경계복원 지적측량

🏡 목적

지적측량의 목적은 경계복원이다.

경계복원 측량을 하는 이유는 토지의 모양이 보이는 것과 다를 수 있기 때문에

1. 토지거래 잔금을 치르기 전에 정확한 토지의 경계를 알 필요가 있다.
2. 설계안을 만들더라도 토지 경계를 정확히 알아야 설계사무소에서 설계안을 준비할 수 있다.

🏡 과정

지적측량 신청

지적측량 신청은 한국국토정보공사의 지적측량바로처리센터에서 신청한다.

지적측량은 건축물 사용승인 때까지 몇 번이 있을 수 있고, 측량일정 확인, 측량 결과 확인 등 1회성이 아니기 때문에 회원가입을 한다.

특히 경계복원 말뚝을 세울 수 없는 지장물 등이 있을 수 있기 때문에 동일한 측량이 반복될 수 있다.

또한 신청 기간에 따라 할인 혜택을 받을 수 있기 때문에, 재신청이 예상되는 경우, 재신청을 미루지 않는 것이 좋다.

인터넷으로 지적측량 신청을 하면, 확인 전화가 온다. 이 때, 신청 내용이 올바른지 확인하고, 수수료 입금 방법 안내, 지적 측량일 등을 안내 받는다.

인터넷 신청 후 이틀 후 입금 및 지적측량일 확정되었다.

지적측량예정일은 신청 후, 9일 후로 잡혔다. 지적측량예정일은 해당 지방공사의 업무량에 따라야 하므로 가능한 일찍 신청하도록 한다.

지적측량

지적측량은 대략 1시간 정도 걸리는데, 지장물이나 기타 다른 요인으로 더 걸릴 수도 있다.

지적측량일에 건축설계사무소에서 같이 방문을 해주신다.

낯선 사람들이 와서 측량을 하고, 경계측량을 하다보면, 이웃의 대지 안에 경계점을 표시해야하는 경우도 있기 때문에, 이웃에게 미리 측량 목적을 설명하고 양해를 구해둘 필요가 있다.

우리의 경우도 경계점이 이웃의 안에 있는 불상사가 발생했다.😥

이웃과의 첫 인사였는데, 좋으신 분들인 것 같다.😊

산출물: 성과도 입수

현장에서 측량 결과인 성과도를 받을 수 있고, 이메일로도 받을 수 있다.

바로 출력해주는 성과도는 스캔 과정을 거치면서 왜곡 될 수도 있기 때문에, 설계사무소를 통해서, 한국국토정보공사에서 발행한 PDF 파일을 전달 받도록 한다.

성과도 및 세금계산서는 이틀 후 받았는데, 나중에 세금 신고를 위해서 지적측량신청을 하면서 받은 입금확인증과 측량 후 받게되는 세금계산서는 잘 보관해 두도록 한다.

🏡 소요 기간

약 13일이 소요되었다.